Bella Berlin - B’Ella Berlin

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New Kiez to miet.

In bester Schöneberger Nachbarschaft entsteht auf 75.000 m² ein neuer Kiez: B’Ella Berlin. Zwei identitätsstarke Bürogebäude mit ausgesprochen repräsentativen und flexiblen Mietflächen. Nachhaltig, hochwertig und mit anspruchsvoller Architektur gestaltet.

Alles nah, alles da.

Wenn Wohnraum auf Büro auf Gewerbefläche auf Innenhof trifft, dann entsteht ein Berliner Block, wie er typisch für die Hauptstadt ist. Keine Mono-Office-Kultur, kein Wohnsilo – ein neuer Kiez mit allem Lebenswerten was dazugehört. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Sportverein, kleiner Park, große Auswahl: Alles, was zum normalen und bunten Alltag dazugehört, finden Sie bei B’Ella Berlin ums Eck.

0 m²

Mietfläche
Büro

Mietwohnungen,
davon 30 % gefördert

0 m²

Gewerbe, Gastro, Amenity
und Sozialflächen

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Wohnen, arbeiten, einkaufen, leben – natürlich im neuen Kiez.

B’Ella Berlin besteht aus flexiblen Büros, individuellen Wohnungen – und Gewerbeflächen zu kleinen Mieten. KiTa, Yoga-Studio, Boutique, Werkstatt, Eiscafé: Solche und andere Gewerbetreibende sollen sich im B’Ella Berlin entfalten können. Und in der neuen schicken Town Hall ist Platz für feine Events und mehr. Die Architektur mit vielen Eingängen: durchlässig! Von der Straße in den Hof – ein Haus der offenen Tür für die ganze Nachbarschaft.

Hier kommt etwas in Bewegung.

B’Ella Berlin bekommt eine voll ausgebaute, begrünte Dachterrasse. Die längste umlaufende Berliner Dachgartenlandschaft bietet Platz für alle, die chillen – und alle, die sich bewegen wollen. Inklusive Tartanbahn! Sprinten über den Dächern der Stadt? Läuft!

450 m umlaufender
Dachgarten

Biodiversität

Entsiegelte Flächen

Photovoltaik auf
30 % der Dachfläche

285 Geothermiepfähle
in 99 m Bohrtiefe

Smart Metering &
Gebäudeapp

Nachhaltig ehrgeizige Pläne.

Auch in Sachen Nachhaltigkeit läuft alles in die richtige Richtung: So werden für B’Ella Berlin die wichtigsten Qualitäts- und Nachhaltigkeitszertifizierungen angestrebt. Von DGNB Platin, über QNG Plus, Taxonomy, bis WiredScore und SmartScore Office Platin.

Ihre Pläne bitte!

Seien Sie ganz vorne mit dabei, wenn modernster Office-Space in einem innovativen Ensemble auf den Markt kommt. Lassen Sie uns über Ihre Pläne sprechen!

Let’s talk!

Erzählen Sie uns, wie Sie sich das Leben mit B’Ella Berlin vorstellen. Sie können uns auch dabei helfen, kleine Gewerbebetriebe zu finden. Im Erdgeschoss warten schöne Flächen auf Bäckerei, Fahrradwerkstatt, Schneiderei und andere.